7 Panduan Memulai Bisnis Properti dengan Modal Kecil

shares |

7 Panduan Memulai Bisnis Properti dengan Modal Kecil
Strategi Memulai Bisnis Properti -Jika memperhatikan bisnis properti, maka akan kita temukan suatu trend dimana terjadinya peningkatan terus menerus tiap tahunnya. Bahkan dalam kondisi ekonomi yang sulit pun, bisnis properti ini tetap memperlihatkan peningkatan walaupun terdapat sedikit penurunan.

Sebetulnya, bagi yang memiliki modal besar, usaha jenis ini sangat mudah dijalankan. Hanya membeli sebidang tanah yang memiliki topografi yang bagus serta posisi yang strategis, mengurus perijinan, kemudian membangun perumahan. Tapi apa jadinya jika orang dengan modal kecil ingin menjalankan jenis usaha properti, mungkinkah?

Setiap usaha memang harus memiliki modal untuk menjalankannya, baik itu modal finansial ataupun ketekunan. Tapi bagi Anda yang memang serius ingin memiliki bisnis properti dengan mengandalkan ketekunan, berikut saya akan menjelaskan panduan memulai bisnis properti dengan modal kecil atau bisa kita singkat dengan makelar properti.

Strategi Memulai Bisnis Properti dengan Modal Kecil

1. Memanfaatkan teknologi

Jika selama ini Anda tidak pernah melirik teknologi internet untuk menjalankan bisnis, maka sudah saatnya Anda harus mulai belajar dan memaksimalkan teknologi internet sebagai langkah awal memulai bisnis properti.

Banyak hal yang bisa dimanfaatkan dengan keberadaan teknologi internet, mulai dari mencari informasi, menjual informasi sampai mencari cara atau teknik membangun bisnis yang sedang Anda jalankan ini. Perlu Anda ketahui, jika melakukan pemasaran di dunia maya, hal yang harus diperhatikan adalah memberikan informasi kontak yang benar dan mudah dihubungi.


2. Membangun kepercayaan investor

Mendapat kepercayaan dari orang lain adalah modal utama menjalankan suatu bisnis apalagi suatu bisnis perantara. Banyak orang yang membeli suatu obyek properti sebagai sarana investasi, nah jika Anda mampuh membangun relasi dengan mendapatkan kepercayaan mereka (para pemilik modal), maka bisnis yang Anda jalankan ini akan berjalan dengan mulus.

Bagaimana cara mendapatkan kepercayaan mereka? Mencari investor yang telah membeli sebuah properti dan menawarkan mereka calon pembeli dari properti yang telah mereka beli adalah salah satu cara mendapatkan kepercayaan tersebut. Sekali atau dua kali Anda melakukan hal ini, maka saya yakin Anda akan menjadi salah satu kepercayaan investor untuk mendapatkan referensi properti dikemudian hari.

Artinya, investor tersebut bukan hanya menghubungi Anda jika ingin menjual properti, tapi kalau investor tersebut membutuhkan informasi properti yang ingin dibelinya pada lokasi tertentu maka Anda berkesempatan untuk mendapatkan orderan tersebut.


3. Membangun hubungan yang baik dengan pihak penjual

Kejujuran adalah modal utama dalam memulai bisnis properti dengan modal kecil. Apalagi yang Anda miliki selain kejujuran? Modal yang dimiliki hanya pembeli bensin untuk wara wiri membangun relasi bukan?

Dengan kondisi seperti ini, berkata jujur kepada pihak penjual soal komisi yang Anda inginkan adalah hal yang wajib. Jangan sampai pihak penjual mencurigai Anda melakukan kecurangan dalam penjualan. Kalau Anda ingin meminta komisi 5 % dari harga jual, ya katakan dengan jujur. Jika Anda ingin menjual diatas harga yang telah ditawarkan pemilik properti, ya sampaikan maksud Anda.


4. Modal 3000 Rupiah

Mencari informasi melalui surat kabar dengan modal 3000 rupiah perhari bisa menjadi solusi cepat mendapatkan properti yang akan dijual. Walaupun teknologi internet sudah merajai teknik propmosi masa kini, tapi surat kabar masih menjadi primadona bagi seseorang yang memiliki target pasar lokal.

Setelah Anda mendapatkan informasi properti yang akan dijual dan menghubungi pemilik tersebut selanjutnya tugas Anda memasarkannya. Jangan lupa membuat perjanjian komisi dengan pemilik properti tersebut.


5. Membangun komunikasi dengan pihak developer

Memiliki relasi dengan pengembang (developer properti) yang berada di kota Anda sangat menguntungkan dan mungkin wajib Anda lakukan. Dengan komunikasi yang baik dan melakukan kerjasama secara berkesinambungan maka informasi yang mendetail tentang lokasi strategis, diskon, harga properti dan berbagai penawaran yang menarik dengan mudah anda dapatkan.


6. Mark Up harga dengan wajar

Banyak orang yang seenaknya melakukan mark up harga properti (menetapkan keuntungan) dengan seenak hatinya, padahal ditinjau dari beberapa aspek harga tersebut tidak wajar. Kalau Anda melakukan hal ini, bisa saja Anda mendapatkan pembeli tapi pembeli tersebut tidak akan menjadi pelanggan setia Anda. Karena pembeli tersebut pasti akan mengetahui keserakahan Anda dikemudian hari.
Baca Juga : Beragam Jenis Investasi yang Menguntungkan


7. Ramah terhadap pelanggan

Perantara yang baik adalah perantara yang selalu tersenyum dengan menghadapi pelanggan dengan berbagai tipe. Jika pelanggan tersebut hanya bertujuan mendapatkan informasi, ya jawab dan layani dengan senang hati. Karena bisa jadi, dari pelanggan tersebut rezki Anda akan mengalir.

Itulah beberapa panduan memulai bisnis properti tanpa modal. Kunci sukses dari usaha ini adalah bagaimana Anda membangun hubungan yang baik dengan orang-orang disekitar Anda.
loading...
 GROSIR PULSA MURAH ALL OPERATOR

Rekomendasi

Komentar dengan bijak adalah sikap yang mulia. Dilarang berkomentar spam

loading...